Vous désirez vendre ou trouver un locataire pour votre bien

Avantages d’un professionnel agent immobilier :

• Il dispose d’une base de données acquéreurs (locataires) qui regroupe tous les critères demandés lors de la recherche d’un bien immobilier, pour une maison comme pour un appartement.
• Il peut immédiatement vous proposer des acheteurs qualifiés qui recherchent un bien correspondant au vôtre et sert de filtre pour éviter tous les “curieux”.
• Il permet de vendre (louer) plus rapidement.
• Il effectue une action de conseil en identifiant les freins à la vente (location) et en proposant des solutions quand cela est possible.
• Il réalise les visites ciblées pour éviter les pertes de temps.
• Il a souvent déjà vendu (loué) des biens sur le même secteur. Il maîtrise le marché immobilier.
• Il a de l’expérience acquis au fil des années, ce qui le rend apte à faire les meilleurs choix dans votre intérêt.
• Il connait les lois en vigueur et les obligations à respecter.
• Vous bénéficiez de différents supports professionnels de diffusion choisis par l’agence immobilière. Il s’agit là d’un investissement important qui n’incombe pas au propriétaire : site internet professionnel, vitrine, sites d’annonces immobilières, journal de l’agence, newsletters etc.
• Vous ne prenez pas de risque car tant qu’il n’a pas trouvé l’acheteur (locataire), vous n’avez pas d’honoraires à verser.
• Vous pouvez résilier votre mandat à tout moment.

Vous désirez acheter un bien immobilier

Pour la recherche de votre logement, vous avez le choix : écumer les sites d’annonces, ou vous adresser à une agence immobilière.
Avantages d’un professionnel agent immobilier :

• Il vous propose des biens répondant à vos critères principaux.
• Il connait bien le marché immobilier local.
• Il vous conseille avec précision sur ce qui est possible avec votre budget.
• Il vérifie que le bien présenté respecte les obligations légales (diagnostics techniques, certificats de conformité, titre de propriété etc.).
• Il vous indique clairement le montant des charges et de la taxe foncière.
• Il peut vous apporter son aide en cas de montage financier.
• Vous gagnez du temps et évitez de visiter inutilement beaucoup de biens.